Diese großzügige Maisonettewohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit ca. 86 m² Wohnfläche auf der Hauptetage, weitere ca. 31 m² im ausgebauten Dachgeschoss und zusätzlich auf beiden Stockwerken verteilt ca. 32m² Nutzfläche, ein echter Mehrwert für alle, die Raum für Individualität suchen. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das ausgebaute Dachgeschoss stellt das Highlight dieser Immobilie dar: Ob als ruhige Arbeitsetage im Homeoffice, kreative Hobbyfläche oder komfortabler Gästebereich, hier entstehen persönliche Gestaltungsmöglichkeiten über den klassischen Wohnraum hinaus. Die Hauptetage bietet gut geschnittene Wohnräume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon für entspannte Stunden im Freien.

- Wohnzimmer: Ein heller, gut geschnittener Raum mit Zugang zum Balkon.
- Schlafzimmer: Zwei Zimmer, nutzbar als Schlaf- und Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
- Küchenzimmer: Separater, gefliester Raum, bereit für Ihre individuelle Küchengestaltung
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Fliesen, Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem separaten Gäste-WC.
- Balkon: Freiraum für persönliche Freizeitgestaltung im Freien.
- Dachboden: Der ausgebaute Speicher ist über eine Treppe aus dem Flur zugänglich und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohn- und Stauraum.
- Heizung: Gasheizung, die zuverlässig für Wärme sorgt.
- Fenster: Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung, die eine gute Wärmedämmung bieten.
- Keller: Separater Kellerraum mit Metallabtrennung.
- Parken: Komfortable Garage, die eine sichere und bequeme Parkmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Tuningen, einer Gemeinde in der Nähe des Schwarzwaldes. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ein Restaurant, eine ärztliche Versorgung, eine Apotheke und einen Zahnarzt sowie eine Bank für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was die Wohnung für Familien attraktiv macht.

Tuningen überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung: Die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten sind schnell erreichbar, was diese Lage auch für Pendler interessant macht. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Sportvereine und Naherholungsgebiete.