Willkommen in einer lichtdurchfluteten Hochparterre-Wohnung eines Sechs-Parteien-Hauses, die mit ihrem durchdachten Grundriss und wohnlichen Details überzeugt. Auf rund 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Raumgefühl, das zum Wohlfühlen einlädt.

Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung: Offen gestaltet und mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist, für entspannte Stunden im Freien. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für ihren Rückzug oder kreative Nutzungsmöglichkeiten.

Die Küche ist funktional ausgestattet und bleibt Teil der Wohnung. Das Badezimmer wurde kürzlich komplett modernisiert, mit neuen Fliesen, Leitungen und einem Heizkörper sowie einer begehbaren Regendusche, die Alterskomfort ist. Besonders praktisch ist das WC, das vom Badezimmer getrennt ist und dass der Waschmaschinenanschluss sowohl im Bad als auch im Keller vorhanden ist.

- Renoviertes Bad mit neuen Leitungen, Heizkörper und begehbaren Regendusche (2024)
- Neue 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster in allen Räumen (2024)
- Neuer Fliesenboden in der gesamten Wohnung (2023)
- Getrenntes WC für mehr Komfort
- Sonniger Balkon vom Wohn- und Schlafzimmer zugänglich
- Gepflegte Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad oder Keller
- Hausmeisterservice mit Winterdienst
- 1 Stellplatz am Haus vorhanden

Diese Wohnung liegt ruhig am Ortsrand von Bad Dürrheim – einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und entspannte Atmosphäre bekannt ist.

In Bad Dürrheim finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Schwarzwald eröffnet zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde, ob zu Fuß oder mit dem Rad. Dank der gut ausgebauten Straßenanbindung gelangen Sie bequem in die umliegenden Städte. Ob beruflich oder privat, die Lage bietet Flexibilität und Ruhe zugleich.