Dieser liebevoll gepflegte Bungalow im Herzen von Böblingen vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem wohnlich ausgebauten Untergeschoss – ideal für Familien, die Platz und Flexibilität schätzen. Umgeben von einem grünen Garten bietet dieses Zuhause Raum für Entfaltung, Rückzug und gemeinsames Leben. Die rund 123 m² Wohnfläche im Erdgeschoss präsentieren sich lichtdurchflutet und gut durchdacht. Der großzügige Wohnbereich mit einem Ofen sorgt für gemütliche Stunden und verbindet sich harmonisch mit dem Außenbereich.

Im Untergeschoss eröffnet sich zusätzlicher Raum mit wohnlichem Charakter: Ein separates Zimmer mit angrenzender Küche und Essbereich sowie einem Badezimmer mit WC bietet viele Möglichkeiten – ob für Teenager, Gäste oder als kreatives Homeoffice. Die Technik des Hauses wurde laufend gewartet und ist in gutem Zustand.

- Ca. 123 m² Wohnfläche auf einer Ebene
- Voll unterkellert mit wohnlich ausgebautem Bereich
- Zusätzlich separate Küche und Bad im Untergeschoss
- Elsässer Vogesenofen – effizient und stimmungsvoll
- 3-fach verglaste Holzfenster, regelmäßig gepflegt
- Massivbauweise mit wärmegedämmter Fassade
- Lichtkuppel im Flur für angenehmes Tageslicht
- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Warmwasserkessel vor ca. 4–5 Jahren erneuert
- Öltank mit Frühwarnsystem, regelmäßig geprüft (zuletzt 2020)
- Dach alle 10 Jahre erneuert, mit System zur Dachrinnenkontrolle
- 1 Carport-Stellplatz
- Ruhiger Garten mit zwei Schuppen

Das Haus befindet sich im Ortskern von Böblingen – zentral und dennoch angenehm ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus, Bahn und die Autobahn sind in kurzer Zeit erreichbar und verbinden Böblingen optimal mit der Region Stuttgart. Die Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität für Familien, Senioren oder Berufstätige.

Alle hier genannten Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Eigentümer. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernommen. Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.