Ein Zuhause für die ganze Familie – oder gleich mehrere Generationen unter einem Dach. Dieses vollsanierte Dreifamilienhaus vereint den Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit moderner Wohnqualität. Mit drei abgeschlossenen Einheiten auf ca. 153 m² Wohnfläche bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, die gemeinsam, aber mit Privatsphäre wohnen möchten – oder eine Einheit vermieten und so flexibel bleiben wollen.

Die Sanierungen wurden mit hochwertigen, ökologischen Materialien durchgeführt und schaffen ein gesundes Wohnklima. Originale Elemente wie Holzdielenböden und historische Fenster verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Ein Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen ein – perfekt für Kinder oder laue Sommerabende. Die genehmigten Balkone eröffnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für noch mehr Lebensqualität.

- Erdgeschoss: Zwei Zimmer, Bad, separates WC, offene Küche mit Essbereich
- Obergeschoss: Zwei Zimmer, Bad mit geschlossenem WC, getrennte Küche mit Essbereich
- Dachgeschoss: Ein Zimmer, offene Küche, Bad, Balkon, teils freigelegte Steinwände
- Böden: Original restaurierte, geschliffene und geölte Holzdielen sowie hochwertiger Parkettboden
- Fenster: Im Erdgeschoss sowie Obergeschoss 2020 erneuert und im Dachgeschoss im historischen Stil 2010 erneuert
- Fassade und Dämmung: Verwendung von hochwertiger und ökologischer GUTEX-Dämmung sowie weiteren nachhaltige Materialien wie Hanf
- Elektroheizungen verbaut, ein Gasanschluss ist aber vorhanden
- Glasfaser im Garten ist ebenfalls schon vorbereitet
- Zwei Stellplätze am Haus sorgen für sichere Parkmöglichkeiten

Das Haus liegt in einem gewachsenen Ortskern, aber dennoch in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von kulturellen Angeboten bis zu naturnahen Erholungsräumen. Eine ideale Lage für alle, die den Charme historischer Architektur schätzen und dennoch moderne Infrastruktur nutzen möchten.

Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.