Dieses moderne 3-Familienhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt mit drei großzügigen Wohneinheiten, jeweils mit separatem Eingang, sowie einer vielseitig nutzbaren Einheit, die derzeit als Friseursalon genutzt wird. Nach dem Verkauf steht dieser Anbau zur freien und individuellen Einrichtung frei. Ob als Mehrgenerationenhaus und/oder zur Kombination von Wohnen und Gewerbe – dieses Objekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Helle Räume, eine durchdachte Architektur mit Pultdach für besondere Deckenhöhen und hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl der besonderen Art. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das moderne Raumkonzept.

Die beiden Wohneinheiten, links und rechts, mit jeweils 4 Zimmern erstrecken sich über zwei Etagen im Stil einer Doppelhaushälfte und bieten individuelle Highlights wie Balkone und Emporen. Die ebenerdige Wohnung im Untergeschoss mit 3 Zimmern punktet dank direktem Zugang zum Carport – ideal für barrierearmes Wohnen.

- 3 separate Wohneinheiten, je mit eigenem Eingang
- Straßenseitiger Anbau mit Eingang für individuelle Nutzung
- 3-fach verglaste Schallschutzfenster mit Verbundglas
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Elektrische Rollläden in den Erdgeschosswohnungen
- Elektrische Markisen mit LED-Beleuchtung in den Erdgeschosswohnungen
- Moderne Sicherheits-Eingangstüren mit Fingerprint (App-gesteuert)
- Wohnungen mit Fliesen und teils Parkett
- Jede Wohnung mit voll ausgestatteter Küche
- Küche mit Wasserfilteranlage in der rechten Wohnung
- Ausgestattete Badezimmer mit Bidets und begehbaren Duschen
- Schwebende Schlafempore in der rechten Wohnung
- Kellerräume im Untergeschoss
- Jeweils 1 Garage für linke und rechte Wohnung, 1 Carport untere Wohnung
- Zusätzlich 4 freie Stellplätze

Zimmern ob Rottweil liegt naturnah am Rande des Schwarzwalds und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Das Objekt befindet sich in einem Neubaugebiet am Ortsrand.

Busverbindungen und die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine schnelle Anbindung in Richtung Rottweil, Villingen-Schwenningen oder Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar.

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