Dieses großzügige Einfamilienhaus in Mönchweiler vereint Komfort, Qualität und Flexibilität. Ursprünglich als Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten konzipiert, bietet es heute zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – vom Wohnen mit der ganzen Familie bis zur Vermietung.

Das Haus beeindruckt durch seine offene Architektur und die lichtdurchfluteten Räume. Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich eine einladende Atmosphäre. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Dachgeschoss begeistert mit seiner Galerie und einem Balkon mit Südausrichtung. Durch den separaten Küchenbereich eignet sich diese Etage auch ideal für heranwachsende Kinder oder Gäste. Im Untergeschoss eröffnet ein weiterer Wohnraum mit Küchenanschluss zusätzliche Gestaltungsfreiheit.

Dank der liebevollen Pflege und regelmäßigen Modernisierungen befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Nur das Dachgeschoss ist aktuell vermietet, aber ab dem 01.12.2025 steht das komplett Haus leer und bietet Raum für neue Wohnideen.

- 3 Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationen oder Eigennutzung, mit Einliegerbereich
- Fußbodenheizung in allen Bädern inkl. der Küche im EG
- Hochwertige Fichte-Alu-Fenster
- Granitfensterbänke
- Effiziente und ästhetische Zehnder-Designheizkörper
- Galerie im Dachgeschoss
- Balkon mit Südausrichtung
- Hochwertiger finnischer Specksteinofen im Erdgeschoss
- Schreinerküche im Erdgeschoss
- Überdachte Terrasse mit Gartenzugang
- Brauchwasseranlage für nachhaltige Wassernutzung (ca. 5000 Liter im Erdreich)
- Drainage mit Spül- und Kontrollschacht zum Durchspülen
- Dachfenster 2024 erneuert
- 2 Carports und 3 Außenstellplätze

Das Haus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer ruhigen Nachbarschaft und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden, ebenso wie Freizeitangebote, Parks, Sportanlagen und Spielplätze. Die Gegend bietet zudem eine medizinische Versorgung und eine vielfältige Gastronomieszene.

Hier wohnen Sie in einer Lage, die Ruhe und Lebensqualität mit allen Vorteilen der Nähe zur Stadt verbindet.

Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 71,80
Energieausweis gültig bis: 14.10.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: B