Ein Zuhause, das durchdacht geplant und mit Gespür für Ästhetik gestaltet wurde: Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein einladender Flur, der mit klarem Schnitt in die einzelnen Wohnbereiche führt.

Der Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich – ein Ort für Begegnung, Entspannung und Genuss. Großflächige Fenster lassen viel Licht herein und verbinden das Innen mit dem überdachten Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Das Schlafzimmer vermittelt Ruhe und Rückzug. Direkt daneben bietet das zweite Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad überzeugt mit klarem Design, großen Fliesen und einem Designerheizkörper. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre im Alltag. Ein innenliegender Abstellraum ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise und schafft Ordnung.

Das aktuell noch erhöhte Hausgeld wurde während der Energiekrise vorsorglich hoch angesetzt, sinkt jedoch nachweislich von Jahr zu Jahr wieder.

- Luxusküche von Next 125 mit Miele-Geräten und Echtholzfurnier inklusive (32.000 €)
- Wohnungsstation mit hygienischer Trinkwasseraufbereitung
- Hochwertiges Bad von Grohe, Duscharmatur von Hansgrohe
- Fliesen im Wohnbereich, Parkett in Schlaf- und Kinderzimmer
- Sondergefertigte Fenster mit anthrazitfarbener Innenfolie und Fliegengitter
- Elektrische Raffstores/Rollläden und auf Maß angefertigte Plissees von der Marke Ganther
- Fußbodenheizung, und LED-Spots
- Video-Gegensprechanlage und Glasfaseranschluss
- Überdachter Balkon mit Markise extra weit & tief ausfahrbar
- 2 Tiefgaragenstellplätze (á 25.000 € + Hausgeld á 23,00 € mtl.)
- Optional gegen Aufpreis: Designer-Kleiderschrank im Schlafzimmer (Neupreis 8.200 €)

Die Wohnung liegt ruhig am Rand von Villingen-Schwenningen – in einer angenehmen Fußgängerzone ohne Durchgangsverkehr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Freizeit, Natur und Infrastruktur vereinen sich hier zu einem idealen Wohnort mit hoher Lebensqualität.

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