Immobilienversicherungen – Ihr Schutzschild für alle Fälle

Wohngebäudeversicherung – unverzichtbar für jedes Objekt
Diese Versicherung ist Pflicht bei jeder finanzierten Immobilie. Sie schützt Ihr Haus vor Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel und weitere Elementargefahren. Insbesondere bei Unwettern oder Rohrbrüchen kann sie hohe Kosten abfangen und ist damit eine Grundabsicherung für Eigentümer.

Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht – Schutz vor Haftungsrisiken
Ob ein Passant auf vereisten Wegen ausrutscht oder sich jemand durch herabfallende Dachziegel verletzt: Eigentümer haften. Diese Haftpflichtversicherung ist besonders für Vermieter, Eigentümergemeinschaften oder bei leerstehenden Immobilien unverzichtbar.
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Bauherrenhaftpflicht – Absicherung bei Neubau und Sanierung
Wer baut, haftet – und zwar auch dann, wenn er persönlich nicht schuld ist. Die Bauherrenhaftpflichtversicherung übernimmt Schäden, die während der Bauphase Dritten entstehen, z. B. durch herabfallende Bauteile oder ungesicherte Baustellen.

Mietverlustversicherung – Einnahmen absichern
Wenn Ihre Immobilie durch einen Schaden, etwa einen Brand, nicht mehr vermietet werden kann, hilft eine Mietverlustversicherung. Sie ersetzt die entgangenen Mieteinnahmen bis zur Wiederherstellung der Immobilie.

Glasversicherung – sinnvoll bei empfindlichen Flächen
Diese Police deckt Bruchschäden an Fenstern, Glastüren oder Mobiliarverglasungen. Besonders in Immobilien mit großen Fensterflächen oder gewerblichen Einheiten ist sie eine wertvolle Ergänzung.

Viele Eigentümer denken nicht an Risiken wie Überschwemmung, Rückstau, Erdrutsch oder Altlasten auf dem Grundstück. Auch Cyberrisiken, etwa durch gehackte Cloudsysteme bei digitalen Vermietungsportalen, werden oft übersehen. Für professionelle Akteure wie Makler, Verwalter oder Sachverständige ist zudem eine Berufshaftpflichtversicherung mit Vermögensschadenhaftung ein absolutes Muss.

Häufige Fehler bei Immobilienversicherungen vermeiden
• Zu niedrige Versicherungssumme (→ Gefahr der Unterversicherung)
• Fehlender Schutz während Bau- oder Sanierungsmaßnahmen
• Unklare Eigentumsverhältnisse bei Schadensfällen
• Abschluss von unpassenden Tarifen ohne Fachberatung
• Keine Dokumentation von Vorschäden

Unser Tipp: Lassen Sie regelmäßig prüfen, ob die Versicherungssumme noch dem aktuellen Immobilienwert entspricht – gerade nach einer Sanierung oder Wertsteigerung.

Bei einem Eigentümerwechsel wird die bestehende Wohngebäudeversicherung automatisch übertragen. Der neue Eigentümer hat dann ein Sonderkündigungsrecht innerhalb eines Monats nach Grundbucheintrag. Achtung: Haftpflichtversicherungen wie die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht müssen neu abgeschlossen werden. Bis zur Übergabe haften Verkäufer und Käufer gemeinschaftlich für ausstehende Beiträge.

Sie möchten sich optimal absichern, ohne in unnötige Policen zu investieren? Dann lohnt sich ein professioneller Versicherungscheck für Immobilien. Dabei erhalten Sie:
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• Eine transparente Risikoanalyse
• Eine Übersicht sinnvoller Immobilienversicherungen
• Auf Wunsch eine Empfehlung durch unabhängige Spezialmakler