Stufe 1
Online-Sofortwert
Spanne aus Marktdaten für Ihre Adresse, Fläche und Baujahr. Sofort auf dem Bildschirm.
Bewertung startenKostenlos und unverbindlich
Eine faire Bewertung für beide Seiten.
Wir bereiten eine nachvollziehbare Zahl vor, damit Entscheidungen sachlich bleiben.
5,0 bei Google · 72 Bewertungen · 80+ Verkäufe seit 2023
Zwei Wege zu Ihrer Zahl.
Der eine dauert zwei Minuten. Der andere ist der, mit dem Sie verkaufen.
Stufe 2
Wertermittlung vor Ort
15 Minuten bei Ihnen. Zustand, Ausstattung und Lage fließen ein, das Ergebnis bekommen Sie im Gespräch.
Vor-Ort-Termin vereinbarenDer Online-Wert ist Ihre erste Orientierung. Den echten Marktwert ermitteln wir mit einer professionellen Wertermittlung, kostenlos und unverbindlich bei Ihnen vor Ort.
Was den Wert Ihrer Immobilie bestimmt.
Sechs Faktoren, die schwerer wiegen als jede Online-Formel.
Lage
Straße, Nachbarschaft, Anbindung. Zwei Häuser im selben Ort können weit auseinanderliegen.
Zustand
Dach, Heizung, Fenster, Bäder. Was in den nächsten zehn Jahren ansteht, rechnet ein Käufer mit.
Baujahr und Substanz
Ein saniertes Haus von 1978 schlägt einen ungepflegten Neubau.
Fläche und Grundriss
Wohnfläche zählt, Schnitt auch. Ein Raum, den niemand braucht, bringt nichts.
Energie
Der Ausweis liegt jedem Käufer vor. Die Klasse landet in seiner Finanzierung.
Nachfrage
Wie viele Käufer suchen gerade genau das, in genau dieser Lage.
Der Unterschied
Marktwert und Angebotspreis sind zwei Zahlen.
Der Marktwert sagt, was die Immobilie wert ist. Der Angebotspreis entscheidet, wie viele Käufer sich melden.
- 1MarktwertKommt aus Vergleichsverkäufen, Bodenrichtwert, Zustand und Baujahr.
- 2AngebotspreisKommt aus Marktwert plus Ihrem Zeitplan plus der Frage, was eine Bank in dieser Preisklasse noch finanziert.
- 3Der teure FehlerWer zu hoch startet und dann Schritt für Schritt nachlässt, verhandelt gegen sich selbst. Käufer sehen jede Preissenkung.
So kommen Sie zu Ihrer Zahl.
Drei Schritte. Nach dem letzten wissen Sie, was realistisch drin ist.
- 01Angaben machenObjektart, Adresse, Fläche, Baujahr. Zwei Minuten, ohne Anmeldung.
- 02Sofortwert ansehenSie bekommen eine Spanne aus Marktdaten, direkt auf dem Bildschirm.
- 03Vor Ort nachschärfen15 Minuten bei Ihnen, danach steht die Zahl, mit der Sie planen können.
Wir kennen die Preise in Ihrer Stadt.
Durchschnittliche Angebotspreise für Häuser, mit Quelle und Stand.
Trossingen
Ø 2.766 €/m²
Häuser, Durchschnitt
Immowelt Preisatlas, Februar 2026
Zur StadtseiteVillingen-Schwenningen
Ø 3.172 €/m²
Häuser, Durchschnitt
Immoportal, März 2026
Zur StadtseiteTuttlingen
Ø 2.862 €/m²
Häuser, Durchschnitt
Immowelt Preisatlas, Januar 2026
Zur StadtseiteRottweil
Ø 2.921 €/m²
Häuser, Durchschnitt
Immoportal, März 2026
Zur Stadtseite
Die Werte sind Richtwerte für den Gesamtmarkt und ersetzen keine Objektbewertung. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Baujahr, Ausstattung und Grundstück ab.
Alle Marktberichte ansehen80+ Verkäufe seit 2023.
Die Zahl steht hinter jeder Einschätzung, die wir aussprechen.
- 80+Verkäufe seit 2023
- Ø 3 Monatebis zum Notartermin
- 5,0 72 Google-Bewertungen
- Keine VorabkostenHonorar nur bei Verkauf
Der Aufwand für uns war minimal.
„Durch Ihre gute Arbeit – inklusive der 100 % Übernahme jeglicher Kommunikation mit dem Käufer bis hin zur Schlüsselübergabe – war der Aufwand für uns minimal.“
Geduldig und ausführlich beraten.
„Selten haben wir einen so kompetenten und engagierten Makler getroffen! Er hat uns professionell, geduldig und ausführlich beraten. Absolut zu empfehlen.“
Schnelle Abwicklung beim Verkauf.
„Dieses Unternehmen hat uns voll überzeugt. Eine absolut kompetente Beratung, eine super schnelle Abwicklung beim Verkauf unserer Immobilie.“
Fragen zur Bewertung.
Vier Antworten, bevor Sie das Formular ausfüllen.
Unsere Bewertung basiert auf aktuellen Marktdaten und vergleichbaren Verkäufen in Ihrer Nachbarschaft. Sie gibt Ihnen eine erste Marktpreisorientierung. Für die fundierte Marktpreiseinschätzung kommen Zustand, Ausstattung, Mikrolage und die Nachfrage vor Ort dazu — dafür vereinbaren wir einen kostenlosen Termin bei Ihnen.
Was ist Ihre Immobilie wert?
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