Finanzierung, bevor das Angebot kommt.

Die meisten Banken wollen mindestens die Kaufnebenkosten aus Eigenmitteln sehen, in Baden-Württemberg rund 10,6 % des Kaufpreises. Mit 20 % Eigenkapital sinkt die Beleihung, und das kann den Zins deutlich drücken. Weniger geht auch, kostet aber meist Aufschlag. Welche Banken bei Ihrer Quote noch mitgehen und zu welchem Zins, sehen wir im Vergleich.

Grunderwerbsteuer 5,0 %, Notar und Grundbuch rund 2,0 %, Käufercourtage 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Zusammen etwa 10,6 % des Kaufpreises. Bei 420.000 € sind das rund 44.000 € zusätzlich. Die Bank finanziert diesen Teil in aller Regel nicht mit. Die Online-Einschätzung rechnet die Summe für Ihren Kaufpreis.

Nein, solange richtig angefragt wird. Für den Konditionsvergleich achten wir darauf, dass zunächst Konditionsanfragen gestellt werden und nicht unnötig mehrere Kreditanfragen entstehen. Seriöse Vermittler machen das so, unser Partner auch. Sie können also vergleichen, ohne etwas zu riskieren.

Nichts, und es gibt keinen. Unser Finanzierungspartner wird von der Bank vergütet, wenn eine Finanzierung zustande kommt. Sie zahlen keine Vermittlungsgebühr, gehen mit der Anfrage keine Verpflichtung ein und können jederzeit abspringen. Sagen Sie nach dem Vergleich nein, kostet Sie das nichts außer dem Telefonat.

Ein geklärter Finanzierungsrahmen sollte schon vor der Besichtigung stehen. Bei einem konkreten Kaufangebot stärkt eine Finanzierungsbestätigung Ihr Angebot deutlich. Einen belastbaren Finanzierungsnachweis brauchen wir spätestens vor dem Notartermin. Über die Annahme eines Angebots entscheidet immer der Eigentümer.