Bilder
Auf einen Blick
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Wohnfläche
- ca. 269,46 m²
- Zimmer
- 14
- Badezimmer
- 3
- Grundstück
- ca. 418 m²
- Baujahr
- 1908
- Zustand
- Gepflegt
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Adresse
- 78647 Trossingen, Deutschland
Courtage für Käufer: 3,57% inkl. MwSt. (Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.)
Preisdetails
Kaufpreis
395.000 € 1.465,89 €/m²
Provision für Käufer3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
436.752 €1
Kaufpreis395.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von ONMAKLER.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte.
Individuelle Kosten können abweichen.
Beschreibung
Dieses Zweifamilienhaus in Trossingen bietet rund 269 m² Wohnfläche, 14 Zimmer und drei Badezimmer. Damit entsteht viel Raum für Menschen, die mehr Platz brauchen als ein klassisches Einfamilienhaus bietet.
Die Aufteilung über mehrere Ebenen eröffnet flexible Möglichkeiten: größere Familie, mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten oder getrennte Rückzugsbereiche innerhalb eines Hauses.
Auch der Außenbereich passt zu diesem Wohnmodell. Garten, Terrasse und Balkon schaffen Platz für Alltag, Freizeit und Erholung. Zwei Garagen bieten geschützte Stellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Das Gartenhaus mit Sauna ergänzt den Außenbereich um einen besonderen privaten Rückzugsort.
Die Stärke dieser Immobilie liegt in der Kombination aus Fläche, Aufteilung und Nutzbarkeit. Wer ein Haus sucht, das unterschiedliche Lebensphasen und Wohnsituationen tragen kann, findet hier eine vielseitige Grundlage.
Ob die Raumstruktur zum eigenen Alltag passt, zeigen die Grundrisse und eine Besichtigung am besten.
Die Aufteilung über mehrere Ebenen eröffnet flexible Möglichkeiten: größere Familie, mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten oder getrennte Rückzugsbereiche innerhalb eines Hauses.
Auch der Außenbereich passt zu diesem Wohnmodell. Garten, Terrasse und Balkon schaffen Platz für Alltag, Freizeit und Erholung. Zwei Garagen bieten geschützte Stellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Das Gartenhaus mit Sauna ergänzt den Außenbereich um einen besonderen privaten Rückzugsort.
Die Stärke dieser Immobilie liegt in der Kombination aus Fläche, Aufteilung und Nutzbarkeit. Wer ein Haus sucht, das unterschiedliche Lebensphasen und Wohnsituationen tragen kann, findet hier eine vielseitige Grundlage.
Ob die Raumstruktur zum eigenen Alltag passt, zeigen die Grundrisse und eine Besichtigung am besten.
Ausstattung & Highlights
- Großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 14 Zimmern
- Wohneinheit über Erd- und Obergeschoss sowie separate Wohneinheit im Dachgeschoss
- Drei Einbauküchen im Kaufpreis enthalten
- Drei Tageslichtbäder, zwei davon wurden modernisiert
- Balkon und Garten vorhanden
- Fest installierte Sauna im Gartenbereich
- Zwei Kamine im Obergeschoss
- Zwei Einzelgaragen im Gebäude
- Zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten vor den Garagen
- Teilunterkellert
- Zusätzlicher Speicher mit Lager- und Abstellmöglichkeiten
- Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und teilweise Kork
- Öl-Zentralheizung
- Gasanschluss im Gebäude vorhanden
- Balkonkraftwerk vorhanden und in Betrieb
Lage
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven, innenstadtnahen Lage von Trossingen, die durch eine angenehme Wohnumgebung und hervorragende fußläufige Infrastruktur geprägt ist.
Trossingen bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Betreuung, medizinische Angebote und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Stadtgebiet.
Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Gleichzeitig bieten die Landschaft und das regionale Freizeitangebot vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.
Trossingen bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Betreuung, medizinische Angebote und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Stadtgebiet.
Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Gleichzeitig bieten die Landschaft und das regionale Freizeitangebot vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.
Sonstiges
Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Grundriss
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
- Baujahr
- 1908
- Zustand der Immobilie
- Gepflegt
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Öl
Standort
Ihr Ansprechpartner
ONMAKLER · Immobilienmakler (IHK)
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