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Trossingen
Familienleben mit viel Raum bis unters Dach
385.000 €
- Wohnfläche
- 131 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1936
Bilder
Auf einen Blick
- Kaufpreis
- 385.000 €
- Wohnfläche
- ca. 131,24 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Grundstück
- ca. 390 m²
- Baujahr
- 1936
- Zustand
- Saniert
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Adresse
- 78647 Trossingen, Deutschland
Courtage für Käufer: 3,57% inkl. MwSt. (Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.)
Preisdetails
Kaufpreis
385.000 € 2.933,56 €/m²
Provision für Käufer3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
425.695 €1
Kaufpreis385.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von ONMAKLER.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte.
Individuelle Kosten können abweichen.
Beschreibung
Dieses 2025 umfassend renovierte Einfamilienhaus bietet Familien ein modernes Zuhause
mit hellen Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für den Alltag.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft viel
Raum für gemeinsames Familienleben. Die separate Küche ergänzt die Wohnebene funk-
tional und bietet kurze Wege im Alltag. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal
als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche rundet
diese Ebene ab.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne
und Dusche. Der ausgebaute Dachspitz bietet zusätzlichen Platz – ideal als Homeoffice,
Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort.
Auch der Außenbereich überzeugt: Der Garten hinter dem Haus bietet Platz zum Spielen,
Entspannen und gemeinsamen Verweilen. Die bereits gepflasterte Fläche eignet sich her-
vorragend für die Erweiterung einer Terrasse.
Garage, Doppelcarport und weitere Stellplätze runden das Angebot ab und sorgen für hohen
Alltagskomfort.
mit hellen Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für den Alltag.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft viel
Raum für gemeinsames Familienleben. Die separate Küche ergänzt die Wohnebene funk-
tional und bietet kurze Wege im Alltag. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal
als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche rundet
diese Ebene ab.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne
und Dusche. Der ausgebaute Dachspitz bietet zusätzlichen Platz – ideal als Homeoffice,
Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort.
Auch der Außenbereich überzeugt: Der Garten hinter dem Haus bietet Platz zum Spielen,
Entspannen und gemeinsamen Verweilen. Die bereits gepflasterte Fläche eignet sich her-
vorragend für die Erweiterung einer Terrasse.
Garage, Doppelcarport und weitere Stellplätze runden das Angebot ab und sorgen für hohen
Alltagskomfort.
Ausstattung & Highlights
- Großer, offener Wohn- und Essbereich
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Flexibel nutzbares Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Drei großzügige, flexibel nutzbare Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Ausgebauter Dachspitz als Arbeitsraum oder Hobbybereich
- Gepflegte Keller- und Abstellräume
- Separates WC im Untergeschoss
- Garten mit Platz für eine Terrasse
- Garage mit elektrischem Tor
- Doppelcarport sowie weitere Stellmöglichkeiten
- Erstbezug nach umfassender Renovierung 2025
- Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen 2020 und 2021
- Dach 2006 großflächig erneuert und gedämmt
- Steuerung und technische Komponenten der Gasheizung 2019 erneuert
- LAN- und TV-Anschlüsse in jedem Zimmer
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohn-
gebiet in Trossingen. Die ruhige Wohnlage verbindet kurze Wege im Alltag mit einem ange-
nehmen Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs
sind gut erreichbar. Spielplätze, Sportanlagen und verschiedene Freizeitangebote machen
den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Die gute Infrastruktur und das vielseitige Bildungs- und Freizeitangebot schaffen ideale Vor-
aussetzungen für ein komfortables Familienleben.
gebiet in Trossingen. Die ruhige Wohnlage verbindet kurze Wege im Alltag mit einem ange-
nehmen Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs
sind gut erreichbar. Spielplätze, Sportanlagen und verschiedene Freizeitangebote machen
den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Die gute Infrastruktur und das vielseitige Bildungs- und Freizeitangebot schaffen ideale Vor-
aussetzungen für ein komfortables Familienleben.
Sonstiges
Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
- Baujahr
- 1936
- Zustand der Immobilie
- Saniert
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
Standort
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- BesichtigungPersönliche Führung vor Ort
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