Familienleben mit viel Raum bis unters Dach — TitelbildAlle Immobilien

Trossingen

Familienleben mit viel Raum bis unters Dach

131 m² 6 Zimmer 2 Bäder 368 m² Grundstück
385.000 €

Bilder

Auf einen Blick

Kaufpreis
385.000 €
Wohnfläche
ca. 131,24 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Grundstück
ca. 368 m²
Baujahr
1936
Zustand
Saniert
Objekttyp
Einfamilienhaus
Adresse
78647 Trossingen, Deutschland

Courtage für Käufer: 3,57% inkl. MwSt. (Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.)

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Preisdetails

Kaufpreis

385.000 € 2.933,56 €/m²

Provision für Käufer3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

425.695 €1

Kaufpreis385.000 €
ab 1.412 € mtl. finanzieren

Beschreibung

Dieses 2025 umfassend renovierte Einfamilienhaus bietet Familien ein modernes Zuhause
mit hellen Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für den Alltag.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft viel
Raum für gemeinsames Familienleben. Die separate Küche ergänzt die Wohnebene funk-
tional und bietet kurze Wege im Alltag. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal
als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche rundet
diese Ebene ab.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne
und Dusche. Der ausgebaute Dachspitz bietet zusätzlichen Platz – ideal als Homeoffice,
Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort.

Auch der Außenbereich überzeugt: Der Garten hinter dem Haus bietet Platz zum Spielen,
Entspannen und gemeinsamen Verweilen. Die bereits gepflasterte Fläche eignet sich her-
vorragend für die Erweiterung einer Terrasse.

Garage, Doppelcarport und weitere Stellplätze runden das Angebot ab und sorgen für hohen
Alltagskomfort.

Ausstattung & Highlights

  • Großer, offener Wohn- und Essbereich
  • Einbauküche im Kaufpreis enthalten
  • Flexibel nutzbares Zimmer
  • Tageslichtbad mit Dusche und WC
  • Drei großzügige, flexibel nutzbare Zimmer
  • Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
  • Ausgebauter Dachspitz als Arbeitsraum oder Hobbybereich
  • Gepflegte Keller- und Abstellräume
  • Separates WC im Untergeschoss
  • Garten mit Platz für eine Terrasse
  • Garage mit elektrischem Tor
  • Doppelcarport sowie weitere Stellmöglichkeiten
  • Erstbezug nach umfassender Renovierung 2025
  • Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen 2020 und 2021
  • Dach 2006 großflächig erneuert und gedämmt
  • Steuerung und technische Komponenten der Gasheizung 2019 erneuert
  • LAN- und TV-Anschlüsse in

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohn-
gebiet in Trossingen. Die ruhige Wohnlage verbindet kurze Wege im Alltag mit einem ange-
nehmen Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs
sind gut erreichbar. Spielplätze, Sportanlagen und verschiedene Freizeitangebote machen
den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Die gute Infrastruktur und das vielseitige Bildungs- und Freizeitangebot schaffen ideale Vor-
aussetzungen für ein komfortables Familienleben.

Sonstiges

Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr
1936
Zustand der Immobilie
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas

Standort

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Sergej Jazuk
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