Die neuwertige Dachgeschosswohnung überzeugt mit moderner Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Südbalkon.
Der großzügige Wohn- und Essbereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Die offene Einbauküche fügt sich passgenau in den Raum ein und bietet mit zahlreichen Schränken viel Stauraum.
Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Sie eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche und ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Komfort im Alltag.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen Rückzugsort für sonnige Stunden im Freien. Eine Garage und ein eigener Kellerraum schaffen zusätzliche Abstellfläche. Der gemeinschaftliche Fahrradraum und eine Waschküche ergänzen das ganze Angebot.
Die Wohnung eignet sich besonders für Paare und kleine Familien, die modernen Wohnkomfort schätzen.
Ausstattung & Highlights
Dreifach verglaste Kunststofffenster
Elektrische Rollläden sowie Verdunkelungsplissees an den Dachfenstern
Einbauküche aus dem Jahr 2018 mit Siemens-Geräten
Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
Separates Gäste-WC
Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
Zentrale Entkalkungsanlage
Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum
Eigene Einzelgarage
Eigener Kellerraum als weitere Abstellfläche
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Trossingen. Das Umfeld ist überwiegend durch ansehnliche Wohnbebauung geprägt.
Trossingen bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Betreuung, medizinische Angebote und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Stadtgebiet.
Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Gleichzeitig bieten die Landschaft und das regionale Freizeitangebot vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.
Sonstiges
Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Grundriss
Energieangaben
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
36,10 kWh
Energieausweis gültig bis
19.2.2029
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
Standort
Standort: Trossingen Die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.