Charaktervolles Zuhause mit viel Raum & charmatem Garten — TitelbildAlle Immobilien

Mönchweiler

Charaktervolles Zuhause mit viel Raum & charmatem Garten

415.000 €

Bilder

Auf einen Blick

Kaufpreis
415.000 €
Wohnfläche
ca. 179,41 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Grundstück
ca. 959 m²
Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Objekttyp
Einfamilienhaus
Adresse
78087 Mönchweiler, Deutschland

Courtage für Käufer: 3,57% inkl. MwSt. (Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.)

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Preisdetails

Kaufpreis

415.000 € 2.313,14 €/m²

Provision für Käufer3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

458.866 €1

Kaufpreis415.000 €
ab 1.522 € mtl. finanzieren

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit markanter Fachwerkoptik bietet außergewöhnlich viel Raum für Familie, Alltag und persönliche Ideen.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Erdgeschoss. Weitläufige Wohnbereiche mit großen Fensterflächen, der angrenzende Essbereich sowie Kamin- und Kachelofen schaffen eine offene und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre. Von hier führt der Weg direkt auf den schön eingerichteten Garten. Küche, ein modernisiertes Badezimmer, ein separates WC sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer ergänzen diese Ebene.

Im Dachgeschoss stehen zwei großzügige Räume zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres separates WC und einen großzügigen Balkon – ein angenehmer Rückzugsbereich mit viel Privatsphäre. Zusätzlichen Raum bietet das massiv ausgeführte Untergeschoss mit Lager-, Vorrats- und Technikflächen sowie einem urig-rustikalem Partyraum im Schwarzwaldstil.

Der Gartenbereich mit Gartenhaus und Teich, die erweiterte Doppelgarage mit zusätzlichen Stellmöglichkeiten runden das Platzangebot ab. Ein Zuhause mit Charakter und viel Charme – ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen und gleichzeitig Raum für ihre eigenen Vorstellungen suchen.

Ausstattung & Highlights

  • Großzügiger und offener Wohn- und Essbereich
  • Lichtreiche Wohnraumerweiterung mit vielen Fensterflächen
  • Begehbarer Kleiderschrank im Dachgeschoss
  • Kamin und Kachelofen für kalte Tage
  • Badezimmer wurde 2010 barrierefrei modernisiert
  • Vollausgestattete Einbauküche vorhanden
  • Überwiegend 3-fach verglaste Holzfenster mit elektrische Rollläden
  • Öl-Zentralheizung, Anlagentechnik 1999 erneuert
  • Vollständig und massiv unterkellert
  • Großzügige Lager-, Vorrats- und Technikbereiche
  • Großer urig-rustikaler Partyraum im Untergeschoss
  • Zusätzliche Fassendämmung
  • Erweiterte Doppelgarage mit Elektrotor und zusätzlichen Stellmöglichkeiten
  • Gartenbereich mit Sitzmöglichkeit, Gartenhaus und Teich
  • Einbruchschutz durch Alarmanlage und Fenstergitter

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnstraße in Mönchweiler.

Die Lage zeichnet sich durch ein gehobenes Nachbarschaftsumfeld aus. Ein Einkaufsmarkt sowie eine Bäckerei sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, auch die medizinische Versorgung ist in direkter Nähe. Familien profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit des Kinderhauses sowie der Gemeinschaftsschule.

Durch die Nähe zu Villingen-Schwenningen lassen sich die Vorzüge einer kleineren Gemeinde mit den umfangreicheren Einkaufs-, Arbeits-, Bildungs- und Freizeitangeboten verbinden.

Sonstiges

Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Grundriss

2D Grundriss - Erdgeschoss
2D Grundriss - Dachgeschoss

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand der Immobilie
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Öl

Standort

Anrede

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