Verkauft · Rottweil, Innenstadt
Eckhaus von 1902 mit Laden und zwei Wohnungen
Denkmalgeschütztes Klinkerhaus mit Türmchen, vermietetem Laden und zwei großen Wohnungen.
80+ Verkäufe seit 2023 · 5,0 bei Google aus 72 Bewertungen
- Verkauft in
- 10 Wochen
- Besichtigungen
- 8
- Wohnfläche
- 291 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1902
- Grundstück
- 332 m²
Die Geschichte dahinter.
Ausgangslage
Ein Eckhaus von 1902 mit Klinkerfassade unter Denkmalschutz, wenige Schritte von der Rottweiler Altstadt. Im Erdgeschoss liegen rund 146 m² Gewerbe, 2025 neu vermietet. Darüber zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit zusammen vier Balkonen, im Hof eine Doppelgarage.
Unser Vorgehen
Wir haben das Haus als Kapitalanlage aufgestellt. Gewerbetreibende in Rottweil bekamen einen eigenen Brief mit den Punkten, die Anleger interessieren: laufende Gewerbemiete und Abschreibung über den Denkmalschutz. Parallel sind wir gezielt auf passende Investoren zugegangen. Die Besichtigungen liefen gebündelt an zwei Tagen im Juli.
Ergebnis
Mitte September war das Haus beurkundet. Die Übergabe lief im April 2026.
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