3 attraktive Gewerbeeinheiten im Paket oder einzeln!

Dieses Gewerbepaket vereint drei eigenständige Gewerbeeinheiten in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Rottweil. Die Einheiten befinden sich in direkter Nachbarschaft zueinander und bilden zusammen ein vielseitiges Immobilienangebot.

Zwei der Einheiten werden bereits gewerblich vermietet und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die dritte Gewerbeeinheit ist sofort bezugsfrei und bietet dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Flexibilität. Dadurch eignet sich das Paket sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer.

Die Gewerberäume überzeugen durch helle und freundliche Arbeitsbereiche mit großzügigen Fensterflächen. Die vorhandenen Grundrisse ermöglichen eine effiziente Nutzung für Büro-, Dienstleistungs- oder Beratungszwecke. Eigene Eingänge sowie die gute Sichtbarkeit der Einheiten unterstützen einen professionellen Geschäftsauftritt.

Die acht zugeordneten Stellplätze und die Umgebung schaffen attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige gewerbliche Nutzung an einem etablierten Standort.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gewachsenen Wohn- und Geschäftsumfeld am Rand von Rottweil. Der Standort verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einer etablierten Infrastruktur und bietet damit attraktive Voraussetzungen für verschiedene Gewerbenutzungen.

In der näheren Umgebung befinden sich weitere Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe sowie Wohnbebauung. Die Lage profitiert von einer guten Anbindung an das örtliche Straßennetz und die Autobahn. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Ein zusätzlicher Standortvorteil ergibt sich durch die Entwicklung der Stadt Rottweil im Zusammenhang mit der Landesgartenschau 2028. In Vorbereitung auf dieses bedeutende Ereignis werden zahlreiche Investitionen in die städtische Infrastruktur, öffentliche Bereiche und die Attraktivität des Standorts umgesetzt. Davon profitieren langfristig sowohl Unternehmen als auch Bewohner und Besucher der Stadt.

Die drei Gewerbeeinheiten werden als Gesamtpaket angeboten. Auf Wunsch besteht ebenfalls die Möglichkeit zum Erwerb einzelner Einheiten.

Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.