Mehrgenerationenhaus auf drei Ebenen mit viel Raum — TitelbildAlle Immobilien

Reichenbach a.H.

Mehrgenerationenhaus auf drei Ebenen mit viel Raum

440.000 €
Wohnfläche
288 m²
Zimmer
10
Baujahr
1997
Exposé anfordern

Bilder

Auf einen Blick

Kaufpreis
440.000 €
Wohnfläche
ca. 287,69 m²
Zimmer
10
Badezimmer
3
Grundstück
ca. 598 m²
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Adresse
78564 Reichenbach a.H., Deutschland

Courtage für Käufer: 3,57% inkl. MwSt. (Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.)

Finanzierung anfragen

Preisdetails

Kaufpreis

440.000 € 1.529,42 €/m²

Provision für Käufer3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

486.508 €1

Kaufpreis440.000 €
ab 1.613 € mtl. finanzieren

Beschreibung

Dieses Wohnhaus in Reichenbach am Heuberg bietet außergewöhnlich viel Platz mit drei separaten Wohneinheiten und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensmodelle.

Die Aufteilung eignet sich besonders für Käufer, die Wohnen nicht nur in Zimmern, sondern in unterschiedlichen Bereichen denken. Mehrere Generationen unter einem Dach, großzügiges Familienwohnen, Homeoffice, Gäste oder erwachsene Kinder lassen sich hier räumlich gut miteinander verbinden.

Das Untergeschoss bietet einen eigenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad. Dadurch entsteht ein zusätzlicher Rückzugsbereich, der sich vielseitig in das persönliche Wohnkonzept integrieren lässt. Weitere Keller-, Wasch-, Technik- und Funktionsräume ergänzen das Raumangebot.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt dieser Wohneinheit. Ergänzt wird diese Ebene durch Küche, Speisekammer, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Bad und separates WC.

Im ausgebauten Dachgeschoss zeigt sich die Großzügigkeit des Hauses besonders deutlich. Ein rund 45 m² großer Wohnbereich, eine separate Küche, Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Duschbad, Hobbybereich und Balkon bieten viel Raum für individuelle Wohnideen.

Der Garten erweitert das Platzangebot um einen zusätzlichen Bereich im Freien und die Doppelgarage sowie der große Carport ergänzen das ganze. So entsteht ein Zuhause für Menschen, die bewusst großzügig wohnen und sich zugleich Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen erhalten möchten.

Ausstattung & Highlights

  • Drei separate Wohneinheiten
  • Untergeschoss: 2 Zimmer mit 68,63 m²
  • Erdgeschoss: 3 Zimmer mit 108,81 m²
  • Dachgeschoss: 5 Zimmer mit 110,25 m²
  • Einbauküchen in allen drei Wohneinheiten
  • Zusätzliche Speisekammer im Erdgeschoss
  • Tageslichtbad mit Dusche im Untergeschoss
  • Bad mit Dusche und Badewanne sowie separates WC im Erdgeschoss
  • Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
  • Zusätzliche Keller-, Wasch-, Technik- und Abstellräume
  • Doppelgarage und großzügiger Carport
  • Garten für zusätzlichem Platz im Freien
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2025
  • Warmwasseraufbereitung über die Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage mit 15 kWp Leistung

Lage

Reichenbach am Heuberg ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig die umliegenden Wirtschaftsstandorte der Region gut erreichen möchten.

Der Ort bietet ein dörfliches Wohnumfeld mit eigener Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen befinden sich unter anderem in den benachbarten Gemeinden Wehingen und Gosheim.

Die Umgebung des Heubergs mit ihrer charakteristischen Landschaft bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung in der Natur. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu den wichtigen Orten der Region.

Sonstiges

Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Grundriss

2D Grundriss - Untergeschoss
2D Grundriss - Erdgeschoss
2D Grundriss - Dachgeschoss

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand der Immobilie
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Standort

Anrede

Informationen zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen (öffnet in neuem Tab)

Lieber sprechen? 07425 / 329 779 0

Suchprofil

Nicht ganz das Richtige?

Wir melden uns, sobald ein ähnliches Objekt in Ihrer Wunschlage vorbereitet wird. Oft bevor es auf den Portalen steht.

Suchprofil anlegen

Kostenlos. Jederzeit abbestellbar.